O residencial Urban Garden, que está sendo erguido em Goiânia, terá uma área de lazer com 568m², situada no 22º pavimento, exigindo soluções inovadoras
Construir uma praça com 568m², com bancos, pista de cooper, playground, pet place, espelho d’água e paisagismo, mas a 70 metros de altura, no 22º andar. Este foi o desafio da equipe de engenharia da Yutá, incorporadora responsável pelo residencial Urban Garden, que contará com uma praça suspensa, que além de todos os benefícios que uma área de lazer pode oferecer, trará para os seus futuros usuários uma vista única de Goiânia, cidade onde o empreendimento foi construído. Localizado numa das regiões mais nobres da capital goiana, na Rua T-44, bem próximo à Avenida. T-2, no Setor Bueno, o residencial de 35 andares e com 191 unidades habitacionais, está prestes a ser entregue. O empreendimento traz apartamentos de um, dois e três quartos, com plantas de uma, duas e três suítes e metragens que variam de 47m² a 137m².
Uma das dificuldades enfrentadas pela equipe de engenharia foi a própria questão de logística para levar alguns materiais para o 22º andar. Foram usadas cremalheiras (sistema de elevador utilizado para transporte vertical de materiais e pessoas) e, para itens mais pesados e maiores, a grua. Muitas das estruturas e elementos dessa praça suspensa precisaram ser construídos no local, matéria prima e construir no local, por exemplo, as floreiras e os bancos.
Acústica perfeita
Outro aspecto da construção da praça suspensa que mereceu atenção especial foi a questão do isolamento acústico, para que a área comum não impactasse os apartamentos vizinhos. Para eliminar essa questão do barulho, foi aplicado, tanto no forro dos apartamentos embaixo, quanto no piso da praça suspensa, uma manta acústica, revestida com uma proteção mecânica, além de uma impermeabilização, seguida por outra proteção mecânica. Para os apartamentos de cima, além do pé-direito duplo, com seis metros de altura, também usamos paredes revestidas com blocos cerâmicos mais espessos.
Além de um grande número de espécies vegetais que compõem o paisagismo, a praça suspensa do Urban Garden Residence contará com um espelho d’água. Essa estrutura, junto com a questão da irrigação das plantas, foi outro desafio a ser equacionado pela equipe de engenharia da Yutá.
Plantas certas e irrigação
Para garantir uma impermeabilização ainda mais eficiente e a integridade da estrutura de concreto, foi necessário escolher para a praça suspensa espécies vegetais adequadas ao ambiente, além de contar com a ajuda da tecnologia de irrigação. Foram selecionadas plantas que não apresentam raízes capazes de agredir a estrutura de concreto, porque, mesmo aplicando no concreto esse tratamento anti-raiz, dependendo da árvore ou do arbusto, as raízes muito fortes podem agredir a estrutura de concreto. Por isso, são plantas que foram pensadas justamente para esse local. Também são espécies que não exigem tanta água.
O que será também totalmente automatizado é a iluminação do espaço de lazer nas alturas. “Um sistema programará para que as luzes se acendam e se mantenham acesas dentro de horários determinados. Mas, mesmo desligadas, não havendo iluminação natural o suficiente, o ambiente terá sensores de presença. Quando a pessoa estiver caminhando, caso esteja à noite, as luzes se acenderão automaticamente. Um luxo.
