A profissional reuniu dicas que propiciam a otimização do layout e mais conforto
Cada vez mais morar em apartamentos com metragens reduzidas é uma realidade, principalmente nos grandes centros urbanos. Por serem compactos, eles precisam de uma atenção redobrada, com o objetivo de maximizar os espaços, criando sensação de amplitude. Afinal, há sempre uma solução, sobretudo nos imóveis que transitam entre 30 a 50m².
O desafio do profissional de arquitetura é o de conceber, em uma planta menor, uma estrutura semelhante àquela existente em um apartamento mais amplo. Em paralelo, ele também precisa conhecer bem a rotina do morador, seu estilo de vida e as demandas que o imóvel precisa atender. “Essa relação nos dá base para executar o projeto, tornando-o sob medida e com tudo que ele precisa”, declara arquiteta Júlia Guadix, à frente do Studio Guadix.
Júlia enumerou os 10 erros mais comuns cometidos em imóveis pequenos. Confira a seguir:
1) Não ter um projeto:
Em um imóvel pequeno, o olhar apurado garante que cada centímetro seja aproveitado e o estudo elucida questões como a falta de espaço, deixando os ambientes funcionais e convidativos. “Desconsiderar a contratação de um profissional especializado para ter um planejamento pode implicar em um valor mais caro lá na frente em função de dores de cabeças e reformas que precisarão ser feitas”, explica Júlia.
2) Economizar na marcenaria planejada:
A marcenaria planejada, em pequenos espaços, oferece soluções milagrosas. “É possível fazer um armário de quarto ou cozinha até o teto, criando pequenos nichos. Se atrás da porta tiver espaço, podemos projetar uma sapateira”, sugere a profissional.
3) Muitas paredes:
Quanto mais paredes, menos amplitude. Assim, a integração dos ambientes é uma excelente solução, desde que funcione no dia a dia dos moradores. A sala de jantar e a cozinha, por exemplo, podem estar conectadas, facilitando, inclusive, as refeições. Além de derrubar as paredes, usar o mesmo piso é um recurso que ajuda nessa conexão.
4) Não priorizar a circulação:
Para evitar espaços com aspecto amontoado, fuja de móveis e objetos desproporcionais em relação ao tamanho do lugar.
5) Escolher móveis muito altos:
Proporcionar uma linha de visão mais livre auxilia muito na percepção de amplitude. Dessa forma, a arquiteta recomenda deixar o espaço entre 50 a 60 cm, até 2 m, com o mínimo de ocupação possível. Além disso, o mobiliário não deve ser posicionado na frente das janelas – uma ação que impede a entrada de luz natural e que abafa o apto por conta da ausência de circulação de ar.
6) Revestimentos sem textura:
Falando sobre as paredes, o revestimento é outro elemento que colabora no propósito de ampliar os cômodos. Tijolinho, cimento queimado, concreto aparente, ou seja, modelos que tenham uma variação de tonalidade e textura produzem maior profundidade visual se comparados ao efeito de plano chapado.
